大廈總掣櫃更換
電掣房內的總掣櫃（電掣櫃、主電掣板）是電力公司來電後的總開關及保護裝置。更換工程包括拆除舊櫃、安裝新櫃、母線及斷路器接駁、標示及測試。溢富曾處理1600A及2500A總掣櫃的更換及搶修。詳見大廈總掣櫃更換。
電力系統工程案例相簿：大廈總掣櫃更換、上升總線更換及 WR2 電力檢查實錄
34 張實地施工相片——近五百座大廈電力系統維修經驗，七十多座完成上升總線及總掣櫃一併更換
Electrical Works Portfolio
溢富大廈電力工程實績
溢富水電工程公司成立於二零零二年初，最初專注全新大廈電力系統、學校加建及政府醫院等電力工程，其後於二零零四至二零零五年轉營維修大廈電力系統（WR2）及水泵控制系統。至今已維修近五百多座大廈，其中有七十多座大廈連同上升總線及大廈總掣櫃一併更換。
本頁相簿收錄溢富在香港各區大廈進行的大廈電力維修保養工程實況。由於每座大廈的電掣房空間、總掣櫃容量、上升總線路徑及樓齡都不同，相片可讓業主立案法團、物業管理公司及業主直觀了解溢富的施工質素與工序安排。如需了解服務詳情及法規要求，請瀏覽大廈電力維修保養服務頁。
What You See
相簿涵蓋的大廈電力工程類別
溢富的電力工程案例涵蓋大廈公用電力裝置的各個部分——由電掣房總掣櫃、上升總線到各層分支電掣箱
上升總線更換
由總掣櫃垂直貫穿各樓層的主幹電纜。更換工程涉及新線路敷設、各層分支接駁、線槽整理及分階段停電安排。超過四層高的建築物一般應裝設三相上升總線並在每層設三相四線分支。詳見上升總線更換。
分支電掣箱及配電箱整改
各樓層電錶房內的分支電掣箱及配電箱，常見整改包括更換斷路器、修復屏障、補回電路標示、整理接駁及拆除廢棄裝置——這些正是「五年檢」常見不合格項目。
電掣房設備更新
電掣房防水、通風、照明、設備標示及雜物清理。溢富處理過的兩宗總掣櫃爆炸事故均源於電掣房漏水，電掣房狀況是大廈電力維修的重點。
WR2 檢查及測試
電力裝置定期檢查涵蓋總掣櫃、上升總線、配電箱、最終電路及固定電力設備，包括目視檢查及電力測試，並跟進缺陷整改。詳見WR2 電力檢查。
公共電力系統維修
公共走廊及樓梯照明回路、升降機及水泵供電線路、接地系統及保護導體的維修改善，屬樓宇電力維修日常範圍。
Featured Cases
重點個案：總掣櫃爆炸搶修及更換
荃灣大窩口德大廈 1600A 電掣櫃（2005年）
二零零五年中，德大廈因電掣房漏水導致1600A電掣櫃爆炸。溢富知道後立即進行搶修，並向電力公司即時申請1200A三相臨時電，令大廈盡快恢復基本供電，其後更換全新1600A三相電掣櫃。
旺角鴻光及鴻輝大廈 2500A 電掣櫃（2007年）
二零零七年中，鴻光及鴻輝大廈同樣因電掣房漏水導致2500A電掣櫃爆炸。溢富立即進行搶修，並更換2500A總掣櫃內受損的部份零件，恢復兩幢大廈供電。
七十多座大廈電力系統翻新
除緊急搶修外，溢富已為七十多座大廈完成上升總線及大廈總掣櫃一併更換的電力系統翻新工程。這類工程須重新計算整座大廈的電力負荷、設計新舊設備的容量配合、分階段安排停電，並在完工後由註冊電業工程人員檢查、測試及簽發 WR1 完工證明書。
更多搶修個案及公司背景見公司簡介：緊急搶修實績及二十四小時緊急搶修。
How to Assess
法團點樣從相片判斷電力工程質素？
以下對照機電工程署在「五年檢」研討會中列出的常見未符合標準項目，法團及物管在比較承辦商工程相片時可作參考
配電箱屏障完整
機電署常見不合格項目：「配電箱內屏障殘破」。完工後的配電箱應有完整屏障，防止直接接觸帶電部分。
電路標示清晰
常見不合格項目：「個別開關沒有標明所屬電路」。每個開關應清楚標明所屬電路，方便日後維修及緊急隔離。
接駁妥善、線槽蓋好
常見不合格項目：「電線接駁欠妥善」、「電線槽、過路箱等裝置沒有蓋好」。整齊的線槽及妥善的接駁是基本要求。
無帶電導體外露
常見不合格項目：「帶電導體外露」。任何帶電部分均應有適當屏障或外殼保護。
保護導體及接地
常見不合格項目：「裝置沒有接駁保護導體」、「等電位導體接駁不善」。新裝置應有完整保護導體及等電位接駁。
電掣房整潔、廢棄裝置拆除
常見不合格項目：「電掣房內放置雜物」、「廢棄的裝置沒有被拆除」、「裝置嚴重銹蝕」。完工後電掣房應整潔，舊設備應拆除。
完整清單見「五年檢」常見未符合標準項目。
Behind the Photos
相片背後：大廈電力工程流程
每張完工相片背後，都經過勘察、計算、報價、停電協調、施工及測試的完整工序
1. 現場勘察
記錄電掣房、電錶房及公共地方的現有設備狀況、線路路徑及空間限制。
2. 負荷計算
為大廈重新計算電力系統負荷，確定總掣櫃及上升總線容量，預留未來增長空間。
3. 分項報價
列明物料規格、施工範圍及停電安排，配合法團招標及業主大會程序。
4. 停電協調
與電力公司及住戶協調停電時段，預早張貼通告，必要時安排臨時電。
5. 分階段施工
拆除舊設備、安裝新設備、敷設線路及接駁，盡量縮短每次停電時間。
6. 測試及 WR1
完工後由註冊電業工程人員檢查、測試，通電前簽發完工證明書（WR1）。
Property Types
住宅、商業、工廈及學校電力工程經驗
住宅大廈及屋苑
溢富大部分大廈電力系統維修及翻新個案來自住宅大廈，包括單幢舊樓及屋苑，配合法團預算及業主大會時間表。
商業電力工程
商業大廈及商場的總掣櫃、上升總線及公共電力系統維修，一般安排非辦公時間或分區停電施工。
工廈電力工程
工業大廈負荷大、總掣櫃容量高，溢富以葵涌工業區為基地，熟悉工廈電力裝置的維修及翻新需要。
學校及政府醫院
溢富成立初期已承接學校加建及政府醫院電力工程，具備學校電力工程配合假期施工的經驗。
FAQ
電力工程案例常見問題
這些電力工程相片是什麼類型的工程？
相簿收錄溢富水電在香港大廈進行的電力系統工程實況，涵蓋大廈總掣櫃（電掣櫃）更換、上升總線更換、分支電掣箱及配電箱整改、電掣房設備更新，以及 WR2 電力裝置定期檢查及測試等工作。
溢富完成過多少大廈電力系統翻新工程？
溢富自二零零四至二零零五年起專注大廈電力系統維修（WR2），至今已維修近五百多座大廈，其中七十多座大廈連同上升總線及大廈總掣櫃一併更換。
法團如何從相片判斷電力工程質素？
可參考機電工程署列出的常見未符合標準項目作對照：配電箱內屏障是否完整、每個開關是否標明所屬電路、電線接駁是否妥善、線槽及過路箱是否蓋好、裝置有否銹蝕、帶電導體有否外露、廢棄裝置有否拆除，以及電掣房是否整潔無雜物。詳見本頁點樣睇工程質素。
總掣櫃更換後需要什麼證明書？
總掣櫃及上升總線更換屬固定電力裝置的修理或改裝工作，完成後須由註冊電業工程人員在通電前檢查及測試，並簽發完工證明書（WR1）。WR1 無須遞交機電工程署，但應妥為保存。詳見WR1 及法規問答。
可以安排到我的大廈做類似的電力工程嗎？
可以。請致電 3165 8142 或電郵 ip@yat-full.com，溢富會安排現場勘察，重新計算大廈電力負荷，並提供分項報價。溢富專注承接二百萬元以內的小型電力及水泵工程。
