大廈太陽能系統安裝｜太陽能光伏系統設計・上網電價・天台安裝及保養

服務概覽上網電價系統組成安裝規定大廈天台考慮與電力系統工程相簿常見問題

Solar PV

太陽能系統設計與安裝

溢富提供太陽能系統設計與安裝，協助物業善用再生能源，結合電力工程專業確保安全穩定運行。太陽能光伏系統本質上是一套接駁到大廈電力裝置的發電設施——系統的安全，取決於它與總掣櫃、配電箱及電網接駁的配合是否妥當。

溢富自二零零二年成立以來專注大廈電力系統維修，已維修近五百多座大廈，熟悉大廈電掣房、總掣櫃及公共電力裝置。這份經驗令我們在規劃太陽能系統時，能同時考慮大廈現有電力系統的容量、保護裝置及日後 WR2 檢查的要求。

服務範圍

天台或安裝位置初步評估
太陽能光伏系統設計建議
太陽能板、逆變器及支架安裝
直流及交流電路、隔離開關及保護裝置安裝
與大廈電力裝置及電網接駁相關的電力工作
定期檢查及保養

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Feed-in Tariff

上網電價計劃：每度電 $4 至 $2.5

上網電價計劃是《管制計劃協議》下推動可再生能源的措施。在處所安裝太陽能或風力發電系統的人士，可以高於一般電費的水平向電力公司售賣所生產的可再生能源

$4 / 度

系統發電容量等於或小於 10kW

$3 / 度

系統發電容量大過 10kW 但不超過 200kW

$2.5 / 度

系統發電容量大過 200kW 但不超過 1MW

2033 年底

可再生能源系統可在整個項目使用期內獲取上網電價，直至二零三三年底

總上網電價

每度由系統產生的電力均可獲上網電價；處所內使用的電量則按當時適用電價收費

約十年

價格設定目標是讓擁有人於大約十年內收回系統成本及安裝、運作和保養費用（取決於實際情況）

以上價格由二零二二年四月二十七日起生效，項目收取開始參與計劃時適用的價格。上網電價會作定期檢討，請以政府及電力公司最新公布為準。

System Components

太陽能光伏系統由什麼組成？

太陽能板（光伏組件）

將陽光轉化為直流電，一般安裝於天台或樓梯頂篷，數量及排列視乎可用面積及朝向。

支架及支承構築物

固定太陽能板的結構，須考慮天台荷載及颱風風力，高度受屋宇署規定限制。

逆變器

將太陽能板產生的直流電轉換為交流電，以接駁大廈電力裝置及電網。

隔離開關及保護裝置

直流及交流側的隔離開關、斷路器及保護裝置，確保維修及緊急情況下可安全截斷電源。

電錶及電網接駁

參與上網電價須接駁電力公司電網，相關接駁安排及電錶由電力公司按申請處理。

線路及線槽

由天台至電掣房或配電箱的直流及交流線路，須有適當保護及標示，符合《電力（線路）規例》。

Regulations

太陽能系統安裝規定：電力、樓宇及發電設施註冊

機電工程署、屋宇署、地政總署、規劃署及消防處等部門合編《太陽能光伏系統安裝指南》，為準買主、擁有人及安裝者提供一般指引

電力工作須由註冊電業承辦商進行

太陽能發電系統配有低壓／高壓電力裝置，屬電力工作。根據《電力條例》（第406章），電力工作須由註冊電業承辦商進行，受僱的註冊電業工程人員應按工作守則施工。完工後須檢查測試並簽發 WR1。

發電設施註冊

如發電設施會接駁到電力公司電網，須根據《電力條例》向機電署註冊；但如太陽能發電系統屬於處所定期測試證明書（WR2）的固定電力裝置的一部分，則無需另行註冊該發電設施。

電網接駁技術要求

系統設計、安裝、操作和保養須符合機電署《可再生能源發電系統與電網接駁的技術指引》及《太陽能光伏系統安裝指南》，並向電力公司提交系統設計、技術規格、操作程序及測試資料。

村屋天台規定（屋宇署）

只接受安裝於天台；不可超過2.5米高，超過1.5米須經認可人士核證並提交安全證明書予地政總署；平均荷載不得超過每平方米150公斤；連續覆蓋面積不可多於天台面積一半；安裝前須拆除天台所有僭建物。

其他私人樓宇天台

在私人樓宇天台豎設用於支承太陽能光伏系統的構築物，如不超過1.5米高，可通過「小型工程監管制度」的簡化規定進行。

消防安全

安裝須符合消防安全要求及建議，例如不阻礙天台逃生路線及消防設施，詳情見《太陽能光伏系統安裝指南》。

以上為政府公開資料摘要，僅供一般參考。個別項目要求視乎樓宇類別及現場情況，請以有關部門最新指引為準。

Solar & Building Electrical

太陽能系統與大廈電力系統的關係

太陽能系統接駁到大廈電力裝置，其安全取決於與總掣櫃、配電箱及保護裝置的配合

總掣櫃及配電箱容量

接駁太陽能系統前，應評估大廈總掣櫃及配電箱的容量及保護裝置。舊式總掣櫃可考慮與太陽能工程一併更換。

了解大廈總掣櫃更換 →

WR2 定期檢查

太陽能系統屬固定電力裝置一部分，會納入 WR2 定期檢查範圍；機電署新版工作守則亦設有可再生能源發電系統裝置的檢查項目。

了解 WR2 電力檢查 →

電力系統安裝及改裝

由天台至電掣房的線路、隔離開關及保護裝置，屬電力系統安裝及電力系統改裝工作，須簽發 WR1。

了解電力系統安裝 →

配合電力系統翻新

如大廈正計劃上升總線更換或電力系統翻新，可同期規劃太陽能系統接駁，減少重複停電及工程。

了解上升總線更換 →

Property Types

住宅、村屋、商業、工廈及學校太陽能系統

村屋及低層住宅

村屋天台在符合屋宇署規定下可安裝不高於2.5米的系統，無須地政總署或屋宇署預先批准。

住宅大廈及屋苑

天台屬公用部分，須由法團按公契決定；可為公共照明等公用設施供電，或參與上網電價。

商業及工業大廈

天台面積較大，可考慮較大容量系統；須配合商業電力工程及工廈電力工程評估總掣櫃容量。

學校及非政府機構

非政府機構可參與上網電價；學校電力工程一般配合假期施工。

Gallery

太陽能系統工程相簿

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Process

太陽能系統安裝流程

1. 查詢及初步評估

致電 3165 8142 或電郵 ip@yat-full.com，提供物業類型、天台資料及用途。

2. 現場勘察

評估天台面積、朝向、遮擋、現有設施，以及電掣房、總掣櫃容量。

3. 設計及報價

提出系統容量、排列及接駁方案，列明物料規格及工期。

4. 申請及批准

法團或業主按公契決定；向電力公司申請電網接駁及上網電價；按需要處理樓宇、地政及發電設施註冊等程序。

5. 安裝及測試

安裝支架、太陽能板、逆變器及電路，由註冊電業工程人員檢查測試並簽發 WR1。

6. 接駁及保養

配合電力公司接駁及驗收，之後安排每年檢查及颱風前後檢查。

FAQ

太陽能系統常見問題

上網電價是多少？

由二零二二年四月二十七日起生效的上網電價為：系統發電容量等於或小於10kW每度4元；大過10kW但不超過200kW每度3元；大過200kW但不超過1MW每度2.5元。項目所收取的價格為開始參與計劃時適用的價格，上網電價價格會作定期檢討。

上網電價可以收到幾時？

可再生能源系統在整個項目使用期內可獲取上網電價，直至二零三三年底，即《管制計劃協議》屆滿當日。二零三三年以後，系統所產生的電力將屬於系統擁有者。

安裝太陽能系統需要註冊電業承辦商嗎？

需要。太陽能發電系統配有低壓或高壓電力裝置，屬電力工作，根據《電力條例》（第406章）須由註冊電業承辦商進行，並由其僱用的註冊電業工程人員按工作守則施工。

太陽能系統需要向機電署註冊嗎？

如發電設施會接駁到電力公司的電網，一般需要根據《電力條例》向機電署註冊；但如太陽能發電系統屬於處所定期測試證明書（WR2）的固定電力裝置的一部分，則無需另行註冊該發電設施。

村屋天台太陽能板有什麼限制？

按屋宇署資料，村屋天台太陽能發電系統不可超過2.5米高，超過1.5米高須經認可人士核證並提交安全證明書予地政總署備存；平均荷載不得超過每平方米150公斤；以連續覆蓋方式安裝時覆蓋面積不可多於天台面積一半；安裝前須拆除天台所有僭建物。

一般私人大廈天台可以安裝太陽能板嗎？

可以，但須符合樓宇安全規定。按發展局資料，在私人樓宇天台豎設用於支承太陽能光伏系統的構築物如不超過1.5米高，可通過小型工程監管制度的簡化規定進行。大廈天台屬公用部分，亦須按《建築物管理條例》及公契取得法團或業主同意。

太陽能系統需要定期保養嗎？

需要。屋宇署建議村屋業主每年定期為太陽能發電系統（包括支承構築物）安排檢查及例行維修；颱風季節前應確保系統及支承構築物穩固安全，颱風過後應盡快聘請合資格人士檢查及維修。

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